Compra de vivienda como inversión en Barcelona

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En un entorno de tipos de interés en mínimos, la compra de vivienda como inversión para el alquiler se ha convertido en una buena opción que permite obtener rentabilidades superiores a la de los activos financieros clásicos y con una expectativa de plusvalía en el medio plazo muy atractiva.

La clave del éxito de este tipo de operaciones es encontrar una vivienda ubicada en una buena zona de alquiler, que no quiera una inversión en reformas y que tenga un coste ...

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Previsiones de la evolución del precio de la vivienda en Barcelona 2018

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¿Qué ocurrirá en el 2018?

Opinamos que los fundamentales que rigen la marcha de la demanda de viviendas seguirán mejorando en el 2018. El empleo y el crecimiento seguirán mostrando buen comportamiento.

Desde el punto de vista macro vamos a seguir viendo cifras que impulsen el mercado de la vivienda. El crecimiento del PIB se situará en el 2-2,5%, seguirá mejorando el empleo y la tasa de paro bajará por primera vez en muchos años del umbral del 15% a finales de 2018, ...

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A río revuelto, ganancia de pescadores

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La incertidumbre política y social en Cataluña ha paralizado seriamente las ventas de viviendas, lo que ha provocado un enfriamiento del crecimiento de los precios que estaban desbocados en Barcelona. Esta paralización de las operaciones supone que por primera vez en mucho tiempo nos encontramos ante un escenario donde la negociación de los precios vuelve a la escena.

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Previsiones del mercado inmobiliario en Barcelona para el 2017

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Un año más nos encontramos con el reto de hacer pronósticos sobre la evolución del mercado residencial en Barcelona para el 2017, pero antes hagamos un breve resumen de lo ocurrido en 2016

En 2016 se ha confirmado el buen momento que vive el sector tras ocho años ...

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Documentos a aportar por el VENDEDOR en la escritura de compraventa de una vivienda

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A continuación repasamos toda la documentación que debe aportar el Vendedor de una vivienda en el momento de la escritura de compraventa.

 1. Documento de identificación:

Persona Física:

a) Para los residentes en España:

  • Nacionalidad Española: Original del Documento Nacional de Identidad (D.N.I.) u original del Pasaporte. En el caso de aportar el Pasaporte, tendrá que acreditar el NIF (número de identificación fiscal).
  • Nacionalidad de un país miembro de la Unión Europea: Original del pasaporte o tarjeta de identidad de su ...
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Documentación a aportar por el COMPRADOR en la escritura de compraventa

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Cuando llega la fecha de la escritura ante notario es fundamental presentar la documentación necesaria para que el notario pueda elevar a público la compraventa.

En resumen, se debe aportar los documentos de identificación y de forma de pago.

  1. Documento de identificación.

Distinguiremos si se trata de una persona física o jurídica y en cada caso si son o no ...

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How to get more euros for your Barcelona property in spite of Brexit

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unknown-2Do you intend to buy a property in Barcelona in 2016? If so, whether you’d like to buy a 1-bedroom apartment with a balcony, or a 3-bedroom penthouse for you and your family, you’ll want the best exchange rate. After all, if the pound to euro exchange rate is flying ...

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Claves para elegir la mejor zona para vivir en Barcelona

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La mayoría de mis clientes que me contratan para que les ayude a encontrar una vivienda en Barcelona me piden asesoramiento para elegir la mejor zona donde comprar. Barcelona es una ciudad dividida en 10 distritos residenciales y cada uno con sus aspectos diferenciales, por lo tanto no creo que podamos decir que ...

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¿Cuánto cuesta la vivienda que estás buscando?

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El paso previo que debemos hacer antes de iniciar los contactos con las agencias inmobiliarias es la realización de un estudio de mercado “micro”. Se trata de un estudio de mercado focalizado en viviendas muy similares a la que queremos comprar, para ello primero tienes ...

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