Buying a property in Barcelona for foreign people

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This guide provides a basic outline of the property buying process, and includes issues applicable only to foreign buyers.

The first step is to consider the type of property that you are buying, for each has different legal implications; an existing property that has already been owned by someone else or a new property under construction or recently built and not previously owned.

In general, we could say that the procedure to purchase a property is Spain is formed by two main ...

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El Personal Shopper Inmobiliario es de lo más “in” del momento

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El Personal Shopper Inmobiliario es una profesión “nueva” importada de los países anglosajones, que está de moda y que se está abriendo paso en el mercado español. Se trata de un profesional que se dedica a asesorar a personas en la compra de una vivienda, es decir, alguien a quien se le encarga que realice todos los trámites de la ...

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Pasos para el alquiler de una vivienda

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Pasos para alquilar una vivienda

En esta ocasión os explicaremos los pasos que deberemos dar una vez tengamos elegida una vivienda que queramos alquilar.

1. Paga y señal

Una vez hayamos llegado a un acuerdo con el propietario de la vivienda deberemos entregar una cantidad en concepto de Paga y señal que servirá para reservar la vivienda e irá a cuenta del precio de la comisión de la Agencia o como fianza, una ...

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Pasos para la compra de una vivienda

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Compra vivienda

En este artículo explicaremos de forma resumida los pasos que deberemos dar una vez que hayamos encontrado la vivienda que deseamos comprar.

1. Paga y señal

Cuando ya nos hemos puesto de acuerdo con el vendedor en cuanto al precio y el resto de condiciones, debemos firmar la Paga y Señal, en este documento se especifica la vivienda que compramos, el precio y el plazo máximo para realizar la compraventa ante notario. ...

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Razones por las que debes contratar un Personal Shopper Inmobiliario para comprar tu vivienda

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Personal Shopper Inmobiliafrio

Todavía hoy existe muchos compradores de viviendas que se aventuran a comprar con el único asesoramiento de las agencia inmobiliarias. Yo siempre les pregunto por qué no han contratado los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario y la respuesta suele ser que prefieren ir directamente a la agencia.

Sólo puedo entender está decisión porque quizás crean que la contratación de un Personal Shopper Inmobiliario les supondrá un mayor coste ...

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¿Qué documentos debes solicitar antes de comprar una vivienda?

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Doc compra vivienda

La compra de una vivienda es una de las operaciones mercantiles más importantes de cualquier persona y por eso es importante conocer los documentos que debes solicitar para evitar sorpresas. La documentación variará en función de si la compra es de una vivienda nueva o sobre plano o de segunda mano.

Viviendas nuevas sobre plano

Cuando se compra sobre plano es muy importante conocer ...

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Compraventa de viviendas: Utilidad del Registro de la Propiedad

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Registro de la Propiedad

El último paso tras la compra de una vivienda es su inscripción en el Registro de la Propiedad, se trata de un paso voluntario pero muy aconsejable por todas las implicaciones que tiene y obligatorio si queremos solicitar una hipoteca o posteriormente venderla.

Con el fin de inscribir una vivienda en el Registro de la Propiedad es indispensable tener la Escritura Publica y el Impuesto sobre transmisiones (en ...

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Nace la AEPSI (Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario). Entrevista TV Badalona.

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Entrevista TV Iñaki

 

El video original contiene varias entrevistas, lo hemos cortado para que solo aparezca la nuestra pero si lo estas viendo desde un Ipad o Iphone, por algún motivo que desconocemos, se carga el video completo. Para ver solo nuestra entrevista debes ir al minuto 38:19. Esperamos que os guste.

Nuestro servicio de Seguir Leyendo →

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¿Cómo determinar el valor de mercado de una vivienda?

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Una parte importante de mi servicio de Personal Shopper Inmobiliario es la negociación de los precios de las viviendas que encuentro para mis clientes por debajo del precio de mercado. Si no eres un profesional del sector es muy difícil determinar el precio correcto pero siguiendo una serie de consejos es posible.
Cuando te encuentras en proceso de compra de una vivienda es obvio que no queremos pagar un precio por encima del mercado y por supuesto, nuestro objetivo es comprar ...

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Filosofía del servicio del Personal Shopper Inmobiliario

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El Personal Shopper Inmobiliario ocupa un espacio no cubierto por las agencias inmobiliarias tradicionales, se trata de un profesional que únicamente defiende los intereses de la persona que quiere comprar una vivienda, nunca los del vendedor.
Sus pilares de negocio fundamentales son: la orientación al cliente, el conocimiento exhaustivo del mercado, experiencia contrastada en comercialización de viviendas y un servicio altamente profesional.

La compra de una vivienda es un paso muy importante que implica altos riesgos financieros y emocionales. El proceso puede ser ...

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