Claves para elegir la mejor zona para vivir en Barcelona

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La mayoría de mis clientes que me contratan para que les ayude a encontrar una vivienda en Barcelona me piden asesoramiento para elegir la mejor zona donde comprar. Barcelona es una ciudad dividida en 10 distritos residenciales y cada uno con sus aspectos diferenciales, por lo tanto no creo que podamos decir que existe “una mejor zona”, existen muchas zonas y la mejor para cada persona será aquella en donde concurran los aspectos más prioritarios para cada uno.

Distritos de Barcelona

En este artículo analizaremos las distintas zonas de Barcelona en función de los parámetros más demandados.

1. Precio

El precio de las viviendas varia en función del distrito y dentro de cada uno encontramos diferencias importantes en función del barrio que escojamos. En este sentido, los distritos más caros son Sarria-Sant Gervasi, Les Corts y el Ensanche, con precios medios por encima de los 4.000€/m2. Los precios más económicos los encontramos en los distritos de Horta, Nou Barris, Sants y Sant Andreu, con una repercusión media por debajo de los 3.000€/m2. En un rango intermedio de precios encontramos los barrios de Gracia y Sant Marti con unos precios medios en el entorno de los 3.500€/m2

Precios distritos BCN Abr 2016

Si analizamos los precios por barrios encontramos que los caros son Gótico, Ensanche Derecho, Pedralbes y Sarria-TresTorres con precios superiores a los 5.000€/m2

2. Servicios a mano

Barcelona es una ciudad con los servicios muy bien distribuidos de forma homogénea en toda la ciudad. Los mercados, bibliotecas, colegios, centros de salud etc.. se encuentran en todos los distritos de Barcelona. Ahora bien si lo que queremos es tener acceso a estos servicios a pie, sin necesidad de tener que coger el coche deberemos evitar los varios mas residenciales como Pedralbes o Sarria-Tres Torres.

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Explícanos que vivienda buscas y nosotros la encontraremos

3. Tranquilidad y silencio

Barcelona es una ciudad muy viva, pero también puedes encontrar zonas tranquilas y sin ruido. Los barrios de Sarria-Tres Torres-Vallvidrera y Pedralbes son los más tranquilos, estos barrios se encuentran en la Zona Alta de Barcelona. Además en estos barrios podrás disfrutar de una zona de montaña (Collserola) donde practicar running, sendererismo o bicicleta de montaña

Parc-Collserola.Barcelona

4. Conexiones y tranporte público

El transporte público se encuentra homogéneamente distribuido. Si necesitamos tener un acceso rápido a las vías de salida de Barcelona, lo más idóneo es escoger una zona que se encuentre cerca de las Rondas de circunvalación, Sarria Sant Gervasi, Sant Andreu y Horta tienen buena conexión con la Ronda d’Alt. Ciutat Vella y Sant Marti lo tienen con la Ronda del Litoral.

Transporte publico Barcelona

5. Playa

Desde las olimpiadas del 92, Barcelona es una ciudad abierta al mar, los barrios más próximos a las playas son Barceloneta, Gótico y Port en el distrito de Ciutat Vella, también tendrás un fácil acceso a las playas en los barrios de Diagonal Mar y Villa Olímpica, en el distrito de Sant Martí

Playas Barcelona

6. Turismo y monumentos

Si lo que buscas es vivir la Barcelona más cosmopolita y tener acceso a los monumentos históricos debes escoger la zona centro, en el distrito de Ciutat Vella, en este distrito te puedes perder por las calles del barrio Gótico y el Raval y descubrir la historia de la ciudad a través de sus museos y monumentos.

 

BARRIO-GOTICO

Finalmente quiero hacer una mención especial al distrito del Ensanche, que se encuentra en medio de la ciudad lo que te permite ir a pie a muchos sitios interesantes, está muy bien comunicado con transporte publico y tienes vías rápidas de acceso y salida de la ciudad.

Si estas interesado en comprar una vivienda y necesitas que un profesional te asesore en todo momento ponte en contacto con nosotros

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Sobre el autor:

Iñaki Unsain es el fundador y CEO de ACV Gestión Inmobiliaria, empresa que ofrece servicios inmobiliarios, centrados principalmente en la búsqueda de vivienda en Barcelona, compra de activos de inversión posicionándose y defendiendo, de forma exclusiva, los intereses de su cliente comprador.
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Comentarios

  1. Chantal  Mayo 24, 2016

    Creo que debes valorar más l’Eixample. Puedes ir a pie a muchos sitios interesantes. Fácilmente sales de la ciudad. Hay calles muy tranquilas. Está muy bien comunicado con transporte público. Vive gente de clase media. Es una zona segura y animada. Para mi, la mejor zona de Barcelona.

    responder
    • Iñaki Unsain Romero  Mayo 24, 2016

      Gracias Chantal por tu comentario, considero que tienes mucha razón, no he dado la importancia a el Ensanche que se merece, por eso lo he hecho al final del post.

      responder

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