Informe de precios de viviendas en Barcelona

Diciembre 2017

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona Capital se sitúa en Diciembre 2017 en 4.180€/m2, este precio corresponde al que teníamos a mediados del 2.005.
La caída acumulada desde los máximos de junio 2007 es del -21%, en esa fecha el precio se situaba en 5.291€/m2.

Durante el año 2017 se ha registrado una variación positiva, con un incremento del 7,5%, sensiblemente inferior al crecimiento del 2016, pero aun así es un crecimiento notable

Los precios durante el 2017 han mostrado movimientos con tendencia clara al alza hasta Septiembre cuando se alcanza un pico de 4.232€/m2, durante el ultimo trimestre del año los precios han sufrido una corrección hasta los 4.180€/m2.
A nuestro juicio este cambio de tendencia viene explicada por las incertidumbres generadas por los problemas políticos en Cataluña

En 2017 dos distritos ya han roto la barrera de los 5.000€/m2:  Sarria Sant Gervasi y Les Corts. Y tres distritos por encima de los 4.000€/m2: Eixample, Gracia, Sant Marti y Ciutat Vella

Sants y Sant Andreu son los distritos con crecimientos más importantes durante este 2017. El resto de los distritos han crecido de forma similar entre 5%-8%

 

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