Previsiones del mercado inmobiliario en Barcelona para el 2017

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Un año más nos encontramos con el reto de hacer pronósticos sobre la evolución del mercado residencial en Barcelona para el 2017, pero antes hagamos un breve resumen de lo ocurrido en 2016

En 2016 se ha confirmado el buen momento que vive el sector tras ocho años de ajuste. Pese a que el contexto político no ha acompañado, el mercado inmobiliario ...

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Documentación a aportar por el COMPRADOR en la escritura de compraventa

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Cuando llega la fecha de la escritura ante notario es fundamental presentar la documentación necesaria para que el notario pueda elevar a público la compraventa.

En resumen, se debe aportar los documentos de identificación y de forma de pago.

  1. Documento de identificación.

Distinguiremos si se trata de una persona física o jurídica y en cada caso si son o no residentes

Persona Física:

a) Residentes en España:

  • Nacionalidad Española: Original del Documento Nacional de Identidad ...
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Claves para elegir la mejor zona para vivir en Barcelona

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La mayoría de mis clientes que me contratan para que les ayude a encontrar una vivienda en Barcelona me piden asesoramiento para elegir la mejor zona donde comprar. Barcelona es una ciudad dividida en 10 distritos residenciales y cada uno con sus aspectos diferenciales, por lo tanto no creo que podamos decir que existe “una mejor zona”, existen muchas zonas y la mejor para ...

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¿Cuánto cuesta la vivienda que estás buscando?

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El paso previo que debemos hacer antes de iniciar los contactos con las agencias inmobiliarias es la realización de un estudio de mercado “micro”. Se trata de un estudio de mercado focalizado en viviendas muy similares a la que queremos comprar, para ello primero tienes que concretar los parámetros básicos de la vivienda que necesitamos:

  • Zona
  • Número de dormitorios y baños
  • Superficie
  • Plazas de ...
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Documentación que debes pedir en la compra de una vivienda

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La compra de una vivienda es una operación muy importante y por lo tanto debes solicitar los documentos que acrediten que todo está en regla, estos varian en función de si estás comprando una vivienda nueva, en construcción o de segunda mano.

Pisos nuevos

En este caso el promotor debe facilitar varios documentos legales antes de la firma del contrato de compraventa.

  • El Certificado de final de obra, documento emitido por el promotor ...
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El Personal Shopper Inmobiliario: la mejor forma para comprar una vivienda en Barcelona

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Personal Shopper Inmobiliario

Un Personal Shopper Inmobiliario es un experto (Iñaki Unsain) que ofrece un servicio personalizado para la búsqueda de vivienda en Barcelona, que se posiciona y defiende, de forma exclusiva, los intereses de su cliente comprador o inversor

Este servicio funciona con éxito en los países anglosajones desde hace muchos años, sin embargo en España es un enfoque muy novedoso ya que solo representa a los compradores y no a ...

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Filosofía del servicio del Personal Shopper Inmobiliario

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El Personal Shopper Inmobiliario ocupa un espacio no cubierto por las agencias inmobiliarias tradicionales, se trata de un profesional que únicamente defiende los intereses de la persona que quiere comprar una vivienda, nunca los del vendedor.
Sus pilares de negocio fundamentales son: la orientación al cliente, el conocimiento exhaustivo del mercado, experiencia contrastada en comercialización de viviendas y un servicio altamente profesional.

La compra de una vivienda es un paso muy importante que implica altos riesgos financieros y emocionales. El proceso puede ser ...

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