¿Qué documentos debes solicitar antes de comprar una vivienda?

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Doc compra vivienda

La compra de una vivienda es una de las operaciones mercantiles más importantes de cualquier persona y por eso es importante conocer los documentos que debes solicitar para evitar sorpresas. La documentación variará en función de si la compra es de una vivienda nueva o sobre plano o de segunda mano.

Viviendas nuevas sobre plano

Cuando se compra sobre plano es muy importante conocer ...

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Compraventa de viviendas: Utilidad del Registro de la Propiedad

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Registro de la Propiedad

El último paso tras la compra de una vivienda es su inscripción en el Registro de la Propiedad, se trata de un paso voluntario pero muy aconsejable por todas las implicaciones que tiene y obligatorio si queremos solicitar una hipoteca o posteriormente venderla.

Con el fin de inscribir una vivienda en el Registro de la Propiedad es indispensable tener la Escritura Publica y el Impuesto sobre transmisiones (en ...

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Nace la AEPSI (Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario). Entrevista TV Badalona.

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Entrevista TV Iñaki

 

El video original contiene varias entrevistas, lo hemos cortado para que solo aparezca la nuestra pero si lo estas viendo desde un Ipad o Iphone, por algún motivo que desconocemos, se carga el video completo. Para ver solo nuestra entrevista debes ir al minuto 38:19. Esperamos que os guste.

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¿Cómo determinar el valor de mercado de una vivienda?

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Una parte importante de mi servicio de Personal Shopper Inmobiliario es la negociación de los precios de las viviendas que encuentro para mis clientes por debajo del precio de mercado. Si no eres un profesional del sector es muy difícil determinar el precio correcto pero siguiendo una serie de consejos es posible.
Cuando te encuentras en proceso de compra de una vivienda es obvio que no queremos pagar un precio por encima del mercado y por supuesto, nuestro objetivo es comprar ...

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Filosofía del servicio del Personal Shopper Inmobiliario

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El Personal Shopper Inmobiliario ocupa un espacio no cubierto por las agencias inmobiliarias tradicionales, se trata de un profesional que únicamente defiende los intereses de la persona que quiere comprar una vivienda, nunca los del vendedor.
Sus pilares de negocio fundamentales son: la orientación al cliente, el conocimiento exhaustivo del mercado, experiencia contrastada en comercialización de viviendas y un servicio altamente profesional.

La compra de una vivienda es un paso muy importante que implica altos riesgos financieros y emocionales. El proceso puede ser ...

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Las sinergias entre el Personal Shopper Inmobiliario y las Agencias Inmobiliarias

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El servicio de Personal Shopper Inmobiliario es muy novedoso en en España y por este motivo genera muchos recelos en las Agencias Inmobiliarias tradicionales, que en muchas ocasiones ven a estas nuevas empresas como posibles competidores.
Llevo varios años prestando este servicio y en muchas ocasiones me he encontrado con agencias inmobiliarias que, ante el desconocimiento del servicio, tienen muchos recelos ante el Personal Shopper Inmobiliario, pensando que este viene a captar las viviendas de la agencia en vez de ...

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¿Cuál es la relación con tu Personal Shopper Inmobiliario?

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El Personal Shopper Inmobiliario es un nuevo perfil profesional en el sector inmobiliario orientado 100% al comprador, a quien defenderá, en exclusiva, en todo el proceso de compra de una vivienda hasta la entrega de las llaves. El comprador obtendrá un completo asesoramiento, ahorros significativos de tiempo y un importante descuento en el precio de compra, que compensará sobradamente los costes del Personal Shopper Inmobiliario.

El primero paso es la concreción exacta del tipo de vivienda que necesita el comprador, ...

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¿Cuál es la carga impositiva de las viviendas en Barcelona?

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A la hora de comprar una vivienda hay que tener muy en cuenta la carga impositiva, existen diversos impuestos que minorarán la rentabilidad esperada y que por lo tanto debes calcular:

  1. IVA:  El Impuesto sobre el Valor Añadido se sitúa en estos momentos en el 10%, durante muchos años se mantuvo en el 7% y durante la crisis el gobierno de Zapatero lo rebajó al 4% para estimular las ventas.
  2. IAJD: El Impuesto de ...
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¿Qué es un Personal Shopper Inmobiliario?

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El termino personal shopper está  relacionado con la moda, pero ahora podemos decir que ha traspasado fronteras y encontramos personal shopper inmobiliario, y no sólo para grandes fortunas, la imperiosa necesidad del sector inmobiliario de reinventarse hace que aparezcan nuevos términos y figuras.


¿Qué es un Personal Shopper Inmobiliario? Es un experto inmobiliario, que te acompaña, te guía y te asesora en el proceso de compra de la vivienda que necesitas.

¿Cómo trabajan? El personal shopper  ...

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Lo que debe conocer un extranjero que quiera comprar una vivienda en España

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Compra vivienda

La compra de una vivienda en España por un extranjero es sencillo, tan solo es necesario la obtención del Número de Identificación de Extranjeros (NIE)

1. ¿Cualquier extranjero puede comprar un piso en España?

Para comprar un piso en España, únicamente es necesario contar con el Número de Identificación de Extranjeros (NIE), ...

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