Informe de precios de viviendas en Barcelona

Marzo 2018

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona Capital se sitúa en Marzo 2018 en 4.245 €/m2, este precio corresponde al que teníamos a mediados del 2.005.
La caída acumulada desde los máximos de junio 2007 es del -19,8%, en esa fecha el precio se situaba en 5.291€/m2.

Durante el año 2018 se ha registrado una variación positiva, con un incremento del 1,5%, de mantenerse este ritmo podríamos acabar con una subida en el 2018 del 6%

Los precios en los últimos 12 meses han mostrado movimientos con tendencia clara al alza hasta Septiembre cuando se alcanza un pico de 4.232€/m2, durante el ultimo trimestre del año los precios han sufrido una corrección hasta los 4.180€/m2.
A nuestro juicio este cambio de tendencia viene explicada por las incertidumbres generadas por los problemas políticos en Cataluña. Durante este primer trimestre del año parece que los precios vuelven a remontar

En el primer trimestre 2018 tres distritos ya han roto la barrera de los 5.000€/m2:  Sarria Sant Gervasi, Eixample y Les Corts. Y tres distritos por encima de los 4.000€/m2: Gracia, Sant Marti y Ciutat Vella

Gracia, Sants y Sant Andreu son los distritos con crecimientos más importantes durante el primer trimestre 2018.

 

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